防水堵漏

防水堵漏的含义

    防水早已不再是一个新鲜的话题。不论是隧道、桥梁、道路、建筑还是我们日常居住的房屋,防水都不容忽视。堵漏是一种施工措施,是在防水的容器或者地基渗水时普遍用的措施。防水堵漏是防水工程与堵漏工程的组合名称。由于两种工程性质类似,业内一般统称为防水堵漏工程。
防水堵漏的基础知识
1、防水层:为了防止雨水进入屋面,地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物,室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。   
2、防潮层:为了防止地面以下土壤中的水分进入砖墙而设置的材料层。 
3、渗漏:建筑物的屋面、地面、墙面及管线外表面,在水压作用下若出现水滴或水流称为漏水;若只出现润湿称为渗水。漏水和渗水现象统称为渗漏。 
4、防水层耐用年限:屋面防水层能满足正常使用要求的期限。 
5、女儿墙:房屋外墙高出屋面的短墙。 
6、压顶:露天的墙顶上用砖、瓦、石料、混凝土、钢筋混凝土、镀锌铁皮等筑成的覆着盖层。 
7、檐沟:屋面檐口排水沟。 
8、天沟:屋面上的排水沟。 
9、一道防水设防:具有单独防水能力的一个防水层次。 
10、沥青防水卷材:用原纸、纤维毡等胎体材料浸涂沥青,表面撒布粉状、粒状或片状材料制成可卷曲的片状防水材料。 
11、高聚物改性沥青防水卷材:以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层,纤维织物或纤维毡为胎体,粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状材料。 
12、合成高分子防水卷材:以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料,加入适量的化学助剂和填充料等。经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料;或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。 
13、冷玛缔脂:由石油沥青、填充料、溶剂等配成而成的冷用沥青胶结材料。 
14、基层处理剂:为了增强防水材料与基层之间的粘结力,在防水层施工前,预先涂刷在基层上的涂料。 
15、分格缝:为了减少裂缝,在屋面找平层、刚性防水层、刚性保护层上预先留设的缝,刚性保护层仅在表面上作成V形槽,称为表面分格缝。 
16、满粘法:铺贴防水卷材时,卷材与基层采用全部粘结的施工方法。 
17、空铺法:铺贴防水卷材时,卷材与基层仅在四周一定宽度内粘结,其余部分不粘结的施工方法。 
18、条粘法:铺贴防水卷材时,卷材与基层采用条状粘结的施工方法。每幅卷材与基层粘结面不少于两条,每条宽度不小于150mm。 
19、点粘法:铺贴防水卷材时,卷材或打孔卷材与基层采用点状粘结的施工方法。每平方米粘结不少于5个点,每点面积为100mm*100mm。 
20、热熔法:采用火焰加热器熔化型防水卷材底层的热熔胶进行粘结的施工方法。 
21、冷粘法:采用胶粘剂或冷玛蹄脂进行卷材与基层、卷材与卷材的粘结,而不需要加热施工的方法。 
22、自粘法:采用带有自粘胶的防水卷材,不用热施工,也不需要涂胶结材料,而进行粘结的施工方法。 
23、热风焊接法:采用热空气焊枪进行防水卷材搭接粘合的施工方法。 
24、沥青基防水涂料:以沥青为基料配制成的水乳型或溶剂型防水涂料。 
25、高聚物改性沥青防水涂料:以沥青为基料,用合成高分子聚合物进行改性,配制成的水乳型或溶剂型防水涂料。 
26、合成高分子防水涂料:以合成橡胶或合成树脂为主要成膜物质,配制成的单组分或多组分的防水涂料。 
27、胎体增强材料:在涂膜防水层中增强用的化纤无纺布、玻璃纤维网布等材料。 
28、改性沥青密封材料:用沥青为基料,用适量的合成高分子聚合物进行改性,加入填充料和着色剂,经过特定的生产工序加工而成的膏状密封材料。 
29、合成高分子密封材料:以合成高分子材料为主体,加入适量的化学助剂、填充料和着色剂,经过特定的生产工艺加工而成膏状密封材料。 
30、接缝位移:在屋盖系统中,因温度、外力引起接缝间隙的变化。 
31、拉伸-压缩循环性:反映密封材料在使用过程中,因温度变化引起接缝位移而经受周期性拉、压循环后,保持密封的能力。 
32、背衬材料:为控制密封材料的嵌填深度,防止密封材料和接缝底部与密封材料中间设置可变形的材料。 
33、块体刚性防水层:以掺入防水剂的防水水泥砂浆为底层防水层,中间铺砌粘土砖等块材,再用防水水泥砂浆灌缝并抹防水面层。 
34、架空隔热屋面:用烧结粘土或混凝土制成的薄型制品,覆盖在屋面防水层上并架设一定高度的空间,利用空气流动加快散热,起到隔热作用的屋面。 
35、蓄水屋面:在屋面防水层上蓄一定高度的水,起到隔热作用的屋面。 
36、种植屋面:在屋面防水层上覆土或铺设锯末、蛭石等松散材料,并种植植物,起到隔热作用的屋面。 
37、倒置式屋面:将憎水性保温材料设置在防水层上的屋面。 
38、压型钢板:以镀锌钢板为基材,经成型机轧制,并敷以各种防腐耐蚀涂层与彩色烤漆而制成的轻型屋面材料。 
39、泛水:屋面与突出屋面结构连接处的防水构件或构造称为。 
40、变形缝:将建筑物用垂直的缝分为几个单独部分,使各部分能独立变形。这种垂直分开的缝称为变形缝。 
41、施工缝:混凝土施工不能连续作业时,留置的临时间断处称为施工缝。 
42、止水带:地下防水工程受水压作用时,在混凝土结构中与变形缝垂直的方向设置的橡胶、塑料或金属带,叫止水带。 
43、翘边、皱折:卷材翘边是指卷材边变形产生不规则弯曲;皱折是指卷材基胎产生收缩变形表面不平整。 
44、温度应力:由于温度变化,结构或构件产生伸或缩,而当伸缩受到限制时,结构或构件内部便产生应力,称为温度应力 
45、强度等级:混凝土结构件强度的技术指标。它是指标准试件在压力作用下直到破坏时单位面积上所能承受的最大应力。是用来作为评定混凝土质量的技术指标。 
46、蜂窝:混凝土局部酥松,砂浆少、石子多,石子之间出现空隙,形成的蜂窝状孔洞。 
47、孔洞:混凝土结构内有空腔,局部没有混凝土或蜂窝特别大。 
48、麻面:混凝土表面局部缺浆、粗糙或有许多小凹坑,但无露筋现象。 
49、裂缝:混凝土硬化过程中,由于混凝土脱水,引起收缩,或者受温度高低的温差影响,引起胀缩不均匀而产生的裂缝。 
50、抗渗性能:混凝土抵抗压力水渗透的性能。  

防水堵漏的注意事项

  一、水的特性 水是无孔不入的,它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量,逐渐渗入建筑内部,而且在渗透的过程不易从表面发觉。换言之,找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断,才能对症下药。 

  二、水与水蒸气的压力变化  水一旦渗透到建筑物里面,在有限的空间内,等太阳一晒,产生热能,就形成水蒸气,这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层,甚至于表面的装璜及饰材(譬如,油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓起、木质地板膨鼓)换句话说,一单位的水,如果全部变成水蒸气,在建筑物内部有限度的空间里面,就产生了1240倍的压力,这个压力的破坏性实在太可怕了。(所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水泥上,不久就整个鼓起剥落了。) 

  三、基层要求 与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上,原因是附着性不良,再加上太阳紫外线破坏,建筑物本身热涨冷缩,以及水蒸气压力破坏,容易造成防水层老化、失败。 

  四、正面防水优于负面防水 

  如屋顶防水,直接做在屋顶表面,墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层,水有压力会往他处扩散,房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的,而非绝对性的。因为随着科技的发达,市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀结晶体,亦可防水,但是并非所有的场合都可成功的施工,所以非不得已,应该采正面防水施工。 

  五、围堵式的防水容易失败 

  防水应该从根源治起,用围堵方法,水是无孔不入,也会产生压力破坏,根源不治焉能持久,举例来说:顶楼漏水的位置,刚好在加盖违建房间里面,一般人就想要从外围作截水路,容易失败。 

  六、止漏的定义是   

  不管水压的大小,不管下几天的雨,也不管屋顶,总之房内涂料不变色,不鼓泡。 

  七、“不花钱的防水”观念   
  要达到防水的功效不一定要花钱,混凝土除了发生“劣化”外,本身就有防水功能。譬如说:以前所盖的房子,外墙并没有贴磁砖、粘石子却也不会漏水,而现在别墅区的房子,做了昂贵进口防水涂膜以后,仍然有漏水现象发生! 

  八、没有一种材料是万能的 任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料才是重要的课题,良好的医生是在主导“用药”而不是被“药剂”牵着鼻子走。 

  九、选用防水材料优劣的判断标准   
1、与基础之接着性。 
2、透水性。 
3、抗压、撕裂强度。 
4、耐候性、抗老化性。
5、表面饰材料接着性 。